不動産売却– category –
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訪問査定とは?机上査定との違いや注意点を紹介
不動産を売却する際、物件の正確な価値を知ることは非常に重要です。 そのために役立つのが「訪問査定」と「机上査定」という二つの方法です。 訪問査定は、物件の詳細... -
不動産売却のリスクとは?知っておきたい注意点
不動産売却は、大きな資金を確保する手段である一方で、リスクを伴うプロセスでもあります。 売却前の準備不足や価格設定のミス、法的リスクへの対応が不十分だと、トラ... -
ローン返済中に家を売るには?不動産売却時にやるべきこと
住宅ローン返済中に家を売却することは、経済的な負担を軽減する有効な手段です。 しかし、ローン残債や抵当権、税金対策など、売却には多くの注意点があります。 この... -
投資用マンションの売却の方法とは?タイミングや税金について
投資用マンションの売却を検討する際は、物件の特徴や市場動向を理解することが大切です。 売却方法やタイミングによって、得られる利益やスムーズさが大きく変わるため... -
底地の売却方法とは?相場や売却先を解説
底地は、土地の所有権がありながらも借地権者が存在するため、自分で自由に利用できない特殊な不動産です。 この性質から、通常の土地よりも売却が難しいとされています... -
新築を売りたい!損しないための方法や注意点を解説
新築物件を購入したものの、さまざまな事情で売却を検討することもあるかもしれません。 しかし、新築プレミアムや短期譲渡所得の税金など、売却時には特有の注意点があ... -
家を売るタイミングはいつが良い?相場や税金を解説
家を売るタイミングは、売却価格や税金に大きく影響します。 適切な時期を選ぶことで、損失を抑えながら、スムーズに売却を進めることが可能です。 今回は、家を売る際... -
相続手続きにはいくらかかる?相場や必要書類を解説
相続手続きには、不動産登記や預貯金の名義変更など、多くの手続きが含まれます。 それぞれの手続きには費用がかかり、必要な書類や専門家への依頼範囲によっても金額が... -
不動産を個人で売却することは可能?流れや注意点について
不動産を個人で売却することは、仲介手数料がかからないなどのメリットがありますが、手続きやリスクへの対応が求められます。 相場の調査や書類の準備、契約書の作成な... -
分譲マンションとは?メリットや相場を簡単に解説
分譲マンションは、多くの人にとって快適な住まいとして人気のある選択肢です。 その特徴やメリット、相場などを正しく理解することで、自分に合ったマンションを選ぶこ... -
マンションの修繕積立金っていくら?相場を紹介
マンションを購入する際に見逃せないポイントの一つが「修繕積立金」です。 これは、建物の維持や修繕に備えるための資金で、マンションの資産価値を保つ重要な役割を果... -
マンションの減価償却とは?計算方法や基礎知識を解説
マンションを所有したり、不動産投資を行う際に知っておきたいのが「減価償却」です。 これは、建物や設備の価値が時間とともに減少する分を経費として計上できる仕組み...