不動産売却– category –
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訪問査定とは?机上査定との違いや注意点を紹介
不動産を売却する際、物件の正確な価値を知ることは非常に重要です。 そのために役立つのが「訪問査定」と「机上査定」という二つの方法です。 訪問査定は、物件の詳細... -
不動産売却のリスクとは?知っておきたい注意点
不動産売却は、大きな資金を確保する手段である一方で、リスクを伴うプロセスでもあります。 売却前の準備不足や価格設定のミス、法的リスクへの対応が不十分だと、トラ... -
ローン返済中に家を売るには?不動産売却時にやるべきこと
住宅ローン返済中に家を売却することは、経済的な負担を軽減する有効な手段です。 しかし、ローン残債や抵当権、税金対策など、売却には多くの注意点があります。 この... -
投資用マンションの売却の方法とは?タイミングや税金について
投資用マンションの売却を検討する際は、物件の特徴や市場動向を理解することが大切です。 売却方法やタイミングによって、得られる利益やスムーズさが大きく変わるため... -
底地の売却方法とは?相場や売却先を解説
底地は、土地の所有権がありながらも借地権者が存在するため、自分で自由に利用できない特殊な不動産です。 この性質から、通常の土地よりも売却が難しいとされています... -
新築を売りたい!損しないための方法や注意点を解説
新築物件を購入したものの、さまざまな事情で売却を検討することもあるかもしれません。 しかし、新築プレミアムや短期譲渡所得の税金など、売却時には特有の注意点があ... -
家を売るタイミングはいつが良い?相場や税金を解説
家を売るタイミングは、売却価格や税金に大きく影響します。 適切な時期を選ぶことで、損失を抑えながら、スムーズに売却を進めることが可能です。 今回は、家を売る際... -
マンションの減価償却とは?計算方法や基礎知識を解説
マンションを所有したり、不動産投資を行う際に知っておきたいのが「減価償却」です。 これは、建物や設備の価値が時間とともに減少する分を経費として計上できる仕組み... -
一戸建ての固定資産税はどれくらい?計算方法や平均額を紹介
一戸建てを所有していると、毎年の固定資産税が気になるものです。 税額は土地や建物の評価額によって決まり、軽減措置や経年による補正が適用される場合もあります。 ... -
土地の名義変更の手続きは?必要書類や費用を解説
土地の名義変更は、所有者が変わった際に必要となる重要な手続きです。 相続や売買、贈与など、さまざまな理由で名義変更が求められますが、手続きには複雑な要素も含ま... -
不動産の時価とは?調べ方を徹底解説
不動産を売却したり、相続や資産運用を検討したりする際、「時価」を知ることはとても重要です。 しかし、時価には公示価格や路線価、実勢価格など複数の種類があり、そ... -
相続手続きにはいくらかかる?相場や必要書類を解説
相続手続きには、不動産登記や預貯金の名義変更など、多くの手続きが含まれます。 それぞれの手続きには費用がかかり、必要な書類や専門家への依頼範囲によっても金額が...