浴室（お風呂・ユニットバス）リフォームの費用相場は？

お風呂リフォームは、快適な生活空間を手に入れるための重要なプロセスです。

リフォームの種類や費用、工期をしっかり理解することで、満足度の高い仕上がりを目指せます。

この記事では、ユニットバスや在来工法の特徴、費用相場や補助金の活用方法について詳しく解説します。

さらに、リフォームのタイミングや計画の立て方についても触れていきます。

快適で機能的なお風呂を実現するために、ぜひ参考にしてください。

お風呂リフォームの費用相場と基礎知識

お風呂リフォームを検討する際、最初に知っておきたいのが費用相場とリフォームの種類です。

ユニットバスと在来工法の違い、それぞれのメリット・デメリットを理解することで、自分に合ったリフォーム方法を選べます。

ここでは、種類別の特徴や費用、デザインの選び方について詳しく解説します。

お風呂の種類と選び方

お風呂のリフォーム方法には、主にユニットバスと在来工法の2種類があります。

ユニットバスは工場で生産されたパーツを現場で組み立てる形式で、工期を短くしやすく、防水性や施工性に優れているのが特徴です。

工期や施工性、防水性を重視する場合は、ユニットバスが選択肢になります。

一方、在来工法では、浴槽や壁、床などの素材を比較的自由に選び、デザイン性の高い浴室を作ることが可能です。

例えば、タイル張りや木材を使用した浴室など、住まいの雰囲気に合わせたオーダーメイドの浴室を実現できます。

ただし、工事内容によっては解体や防水、下地工事などの工程が増えるため、ユニットバスへの交換よりも工期や費用がかかる場合があります。

ユニットバスと在来工法の特徴

ユニットバスと在来工法には、それぞれ異なる特徴があります。

以下の表は両者の比較をまとめたものです。

特徴	ユニットバス	在来工法
デザイン自由度	商品・仕様の範囲内	高い
費用	比較的抑えやすい	工事内容により高くなりやすい
工期	比較的短い	長くなる場合がある
断熱性・防水性	製品仕様による	施工・素材により異なる

それぞれの特徴を理解し、費用だけでなく、使いやすさやデザイン、メンテナンス性なども含めて、自分のニーズに合った方法を選ぶことが重要です。

費用とデザインのバランスを考慮した選択

リフォームの際は、費用とデザインのバランスを考えることが大切です。

例えば、限られた予算内で快適な浴室を作りたい場合は、標準的な仕様のユニットバスが選択肢になります。

予算を抑えたい場合は、浴室のグレードやオプションを必要なものに絞ることがポイントです。

一方、デザイン性や素材にこだわりたい場合は、在来工法やハイグレードなユニットバスを検討してください。

ただし、設備やオプションを追加するほど費用は高くなるため、予算オーバーにならないよう、優先順位を決めて選ぶことが大切です。

適切なプランニングを行うことで、予算と希望のバランスを取りながら理想の浴室を実現できます。

リフォーム計画を成功させるポイント

お風呂リフォームを成功させるには、計画段階での準備が非常に重要です。

リフォームの目的を整理し、複数の見積もりを比較検討することで、最適な選択が可能になります。

さらに、予算設定と素材選びにも慎重さが求められます。

リフォーム目的の明確化

リフォームの目的を明確にすることは、計画の第一歩です。

例えば、老朽化した設備の交換や、家族構成に合わせた空間変更、バリアフリー化、省エネ性能の向上などがあります。

目的が明確であれば、リフォーム内容の優先順位を決めることができます。

優先順位をつけることで、予算内で必要な工事内容を選択しやすくなります。

また、家族で話し合い、全員のニーズを考慮することで、満足度の高い仕上がりが期待できます。

複数の見積もりを比較する方法

リフォーム会社を選ぶ際には、複数の見積もりを取ることが基本です。

見積もりでは、単に費用だけでなく、工事内容や使用する素材、設備のグレード、保証内容を比較することが大切です。

例えば、ある業者ではユニットバス交換に標準的な機能が含まれる一方、別の業者ではオプション扱いとなる場合があります。

見積もりの内訳や追加費用の有無を確認することで、見積もり金額の違いを把握できます。

また、工事の期間や作業日程も確認することで、ライフスタイルへの影響を最小限に抑えられます。

予算設定と素材選びのコツ

予算設定では、工事費用の上限を明確にし、その範囲内で優先すべき項目を選びます。

例えば、浴槽を選ぶ際には、FRPや人工大理石など、それぞれの素材の特徴や価格を確認し、予算と求める機能に合ったものを選ぶことが大切です。

さらに、浴室の壁や床などの内装材、浴室乾燥機や給湯設備などの設備も費用に影響します。

必要な部分にコストをかけ、使用頻度の低いオプションを見直すなど、メリハリをつけることが重要です。

また、国や自治体の補助制度、税制優遇を活用できる場合もあるため、工事を契約する前に対象となる制度を確認しておきましょう。

お風呂リフォームの費用相場と工期の目安

お風呂リフォームの費用と工期は、選択するリフォーム内容や建物の種類、浴室の状態によって大きく異なります。

2026年時点の公開情報では、ユニットバスの交換は50万～150万円程度が一つの目安とされています。ただし、設備のグレードやオプション、解体・下地補修などの工事内容によって費用は変わります。

ここでは、リフォーム内容別の費用相場、建物タイプごとの特徴、部分的なリフォームの費用について詳しく解説します。

リフォーム内容別の費用相場

お風呂リフォームの費用は、選択する内容や規模によって異なります。

以下は、2026年時点で公開されているリフォーム情報を参考にした、おおよその費用と工期の目安です。

リフォーム内容	費用相場	工期の目安
ユニットバス交換	50万～150万円程度	3～6日程度
在来工法→ユニットバス	65万～200万円程度	5～7日程度
浴室移動・拡張	75万～300万円程度になる場合もある	工事内容によって異なる

これらはあくまで目安であり、実際の費用は浴室の広さ、設備のグレード、オプション、既存浴室の状態、配管工事の有無などによって変動します。

お風呂リフォームの費用を正確に把握するには、複数の業者から見積もりを取り、工事内容と費用の内訳を比較することが重要です。

建物タイプによる費用と工期の違い

建物の種類により、リフォームの費用や工期は異なります。

例えば、一戸建ての場合は浴室のサイズや間取りの選択肢が比較的多く、工事内容によって費用が変わります。

一方、マンションの場合は、配管や浴室サイズなどの制約があるほか、管理規約によって工事可能な時間帯や内容が定められている場合があります。

そのため、マンションでお風呂リフォームを行う場合は、施工前に管理規約や工事に関するルールを確認し、リフォーム業者と共有することが大切です。

部分的なリフォームの費用と工期

全体的なリフォームを行うのではなく、特定の部分だけを改修する選択肢もあります。

例えば、浴室の手すり設置や段差解消、浴室ドアの交換など、必要な部分だけをリフォームすることで、全体交換より費用を抑えられる場合があります。

また、浴槽や水栓、換気設備など、劣化した設備だけを交換する方法もあります。

短期間で完了する部分リフォームは、生活への影響を抑えながら浴室の使い勝手を改善できる点が魅力です。

ただし、部分的な工事では改善できない劣化や水漏れなどがある場合もあるため、施工前に浴室全体の状態を確認してもらいましょう。

お風呂リフォームで利用できる補助金や助成金

お風呂リフォームの費用を抑えるためには、補助金や助成金、税制優遇を上手に活用することが大切です。

2026年は、国の「みらいエコ住宅2026事業」など、お風呂リフォームと関係する支援制度があります。ただし、対象となる工事や住宅には条件があるため、リフォーム前に確認しておくことが重要です。

ここでは、2026年のお風呂リフォームで確認しておきたい補助制度や税制優遇について解説します。

みらいエコ住宅2026事業を活用する

「みらいエコ住宅2026事業」では、省エネ性能の向上やバリアフリー化など、一定の要件を満たすリフォームが補助対象となります。

お風呂リフォームと関係する設備として、高断熱浴槽や節湯水栓、浴室乾燥機などが挙げられます。

2026年の補助額は、高断熱浴槽が48,000円／戸、節湯水栓が9,000円／箇所です。また、浴室乾燥機は27,600円／戸が補助対象となる場合があります。

さらに、バリアフリー改修では、手すりの設置が7,200円／戸、段差解消が8,400円／戸などの補助額が設定されています。

補助対象となるには工事内容などの条件があるため、対象設備を設置するだけで必ず補助を受けられるわけではありません。

また、補助制度は予算に達すると受付が終了する場合があります。利用を検討する場合は、最新の公表情報を確認したうえで、早めにリフォーム業者へ相談しましょう。

介護保険による住宅改修費を利用する

要支援・要介護認定を受けている方が自宅のバリアフリー化を行う場合、介護保険による住宅改修費の支給を利用できる場合があります。

対象となる工事には、手すりの取り付けや段差の解消、滑りにくい床材への変更、引き戸などへの扉の取り替えなどがあります。

住宅改修費の支給限度基準額は原則20万円で、実際の支給額は自己負担割合などによって異なります。

例えば、1割負担の方が20万円の対象工事を行った場合、通常は18万円が保険給付の上限となります。

介護保険を利用する場合は、工事前にケアマネジャーや自治体の窓口などへ相談し、必要な手続きを確認しましょう。

リフォーム減税を利用する

一定の要件を満たすリフォームを行った場合、所得税の税額控除や固定資産税の減額措置を受けられる可能性があります。

お風呂リフォームでは、バリアフリー改修や省エネ改修などが関係する場合があります。

例えば、バリアフリーリフォームでは、浴室の床面積を増やす、浴槽をまたぎの低いものに変更する、移乗台や踏み台を設置する、水栓器具を交換・設置する、手すりを取り付ける、床の段差を解消するなどの工事が対象となる場合があります。

2026年のリフォーム促進税制では、一定のバリアフリーリフォームについて、所得税の最大控除額は60万円、固定資産税は翌年度分の1/3が減額される制度があります。

税制優遇は工事内容や住宅、居住者などの要件を満たす必要があるため、利用できるか事前に確認することが大切です。

なお、所得税の控除を受けるには、確定申告など所定の手続きが必要です。

補助金・税制優遇を利用するときの注意点

補助金や税制優遇を利用する際は、制度ごとに対象となる工事や住宅、申請方法、期限などを確認する必要があります。

特に補助制度の中には、工事前の申請や登録事業者による手続きが必要なものがあります。

また、補助対象となる設備には製品の性能などに条件が設定されている場合があります。

お風呂リフォームの契約・着工前に、利用できる制度と申請時期を確認しておくことが重要です。

自治体独自の補助金・助成金が利用できる場合もあるため、国の制度とあわせて自治体の最新情報も確認しましょう。

お風呂リフォームのタイミングと工事中の注意点

お風呂リフォームを検討する際、タイミングや工事中の生活への影響について疑問を持つ方も多いです。

ここでは、リフォームを検討するサインや工事時期、工事中に配慮すべきポイントをご紹介します。

お風呂リフォームを検討するタイミング

お風呂リフォームのタイミングは、築年数だけでなく、浴室や設備の状態、家族のライフスタイルなどを考慮して判断することが大切です。

例えば、浴槽や壁、床のひび割れ、水漏れ、排水不良、カビや腐食などが目立つ場合は、リフォームを検討するサインの一つです。

また、浴室が寒い、段差が気になる、浴槽をまたぐのが難しいなど、使い勝手や安全性に不満を感じる場合も、リフォームを検討するきっかけになります。

設備の不具合や劣化を放置せず、早めに専門業者へ点検を依頼することが大切です。

リフォーム時期を決める際の注意点

お風呂リフォームを行う時期は、家族の生活スケジュールや工事期間を考慮して決めることが重要です。

浴室リフォームでは数日間お風呂を使用できなくなることがあるため、工事期間中の入浴方法をあらかじめ確認しておきましょう。

また、マンションの場合は管理規約によって工事可能な曜日や時間帯が定められている場合があります。

季節だけでなく、家族の予定や施工業者の繁忙期なども考慮して計画することが大切です。

工事中の生活への配慮

工事中は浴室が使用できなくなるため、代替手段を事前に準備しておくことが必要です。

近隣の銭湯や温泉施設を利用するほか、工事業者によっては仮設シャワーなどの対応が可能な場合もあります。

また、工事の音や振動が発生することもあるため、必要に応じて近隣住民への挨拶や工事スケジュールの共有を行いましょう。

工事期間と入浴方法を事前に確認し、生活への影響を最小限にする工夫が大切です。

よくある質問（FAQ）

お風呂リフォームの費用相場はいくらですか？

ユニットバスの交換は50万～150万円程度が一つの目安です。在来浴室からユニットバスへの変更や浴室の拡張・移動、設備のグレードアップなどを行う場合は、さらに費用が高くなることがあります。実際の費用は浴室の状態や工事内容によって異なるため、複数の業者から見積もりを取ることをおすすめします。

お風呂リフォームには補助金を利用できますか？

はい。2026年は、一定の要件を満たす場合、「みらいエコ住宅2026事業」などの補助制度を利用できる可能性があります。高断熱浴槽や節湯水栓、浴室乾燥機、手すり設置、段差解消などが対象となる場合があります。ただし、対象となる工事や住宅、申請方法などに条件があるため、事前に制度の詳細を確認しましょう。

介護保険でお風呂のリフォームはできますか？

要支援・要介護認定を受けている方が対象となる住宅改修であれば、介護保険による住宅改修費を利用できる場合があります。手すりの取り付けや浴室の段差解消などが対象です。支給限度基準額は原則20万円ですが、実際の支給額は自己負担割合などによって異なります。

お風呂リフォームは何日くらいかかりますか？

ユニットバスから新しいユニットバスへの交換では、3～6日程度が一つの目安です。在来浴室からユニットバスへの変更や、浴室の拡張・移動などを伴う場合は、さらに工期が長くなることがあります。

お風呂リフォームはいつ行うのがおすすめですか？

築年数だけで判断するのではなく、浴室のひび割れや水漏れ、排水不良、カビ・腐食、浴室の寒さ、段差などの状態を確認して検討しましょう。設備の不具合が発生する前に、早めに業者へ点検を依頼することも大切です。

まとめ

お風呂リフォームを成功させるためには、リフォームの種類や目的を明確にし、費用や工期を確認したうえで計画を立てることが重要です。

ユニットバスや在来工法にはそれぞれ特徴があるため、予算だけでなく、デザイン性や使いやすさ、断熱性、メンテナンス性なども考慮して選びましょう。

お風呂リフォームの費用は、ユニットバスの交換で50万～150万円程度が一つの目安ですが、浴室の状態や設備のグレード、工事範囲によって変動します。

補助金や助成金については、2026年の「みらいエコ住宅2026事業」など、お風呂リフォームに関連する制度を確認することが大切です。また、バリアフリー改修など一定の要件を満たす場合は、介護保険やリフォーム減税を利用できる可能性もあります。

リフォームのタイミングは築年数だけで決めるのではなく、ひび割れや水漏れ、排水不良、カビ・腐食、浴室の寒さ、段差などの状態も確認しましょう。

複数のリフォーム会社から見積もりを取り、工事内容や費用、保証などを比較することで、納得できるお風呂リフォームにつながります。

計画的に準備を進めて、快適で使いやすい理想のお風呂を実現しましょう。