築20年以上が経過したご自宅の浴室、冬場の寒さや床の滑りやすさに不安を感じていませんか？

浴室リフォームを検討する際、最も気になるのが実際にかかる費用です。相場を知らずに業者に相談すると、適正価格なのか判断できず、予算オーバーや後悔につながる可能性があります。

本記事では、浴室リフォームの費用相場を価格帯別に詳しく解説します。戸建てとマンションの違い、タイル風呂からユニットバスへの変更、補助金の活用方法まで、ご夫婦が安心して理想の浴室を手に入れるための情報を網羅的にお届けします。

※本文中の感想・満足度・生活変化に関するコメントは、実際の利用者意見の傾向を参考に編集したイメージ表現であり、特定の個人の発言ではありません。
※掲載している費用・工期・設備仕様は一般的な目安であり、住宅条件・地域・施工内容・設備グレード・時期等により大きく異なる場合があります。
※掲載しているメーカー名・商品名は設備選定例として紹介しているものであり、特定企業との提携・推奨・保証関係を示すものではありません。
※編集部調査・公開事例をもとに再構成

浴室リフォームの費用相場と価格分布

浴室リフォームを検討する際、まず知っておきたいのが全体的な費用相場です。リフォームの内容や住宅のタイプによって価格は大きく変動しますが、一般的な目安を把握することで、予算計画が立てやすくなります。

全体的な費用相場の目安

浴室リフォームの費用相場は以下のとおりです。

住宅タイプ	費用相場	工期
戸建てユニットバス交換	70万〜160万円	4〜7日
マンションユニットバス交換	60万〜150万円	2〜5日
タイル風呂からユニットバスへ（戸建て）	90万〜180万円	7〜14日
タイル風呂からユニットバスへ（マンション）	80万〜150万円	5〜10日
在来工法で全面改修	100万〜250万円	14〜30日

最も多い価格帯は「80万〜150万円」で、全体の約60%がこの範囲内でリフォームを実施しています。次に多いのが「50万〜80万円」と「150万〜200万円」の価格帯です。

戸建てとマンションの費用の違い

戸建てとマンションでは、浴室リフォームの費用に差が生じます。その主な理由は以下のとおりです。

項目	戸建て	マンション
浴室サイズ	大きめ（1616サイズ・1坪以上が多い）	比較的コンパクト（1216・1418が主流）
構造面の特徴	基礎工事・土間打設が必要なケースあり	構造的制約があり大規模変更は難しい
追加工事	断熱工事・シロアリ対策が必要になることがある	搬入経路・作業時間の制約がある
工事の自由度	比較的高い	管理規約・構造により制限される
平均費用	約80万〜200万円	約60万〜150万円

マンションは搬入や作業時間に制約があるものの、構造がシンプルなため戸建てより費用を抑えられる傾向にあります。

リフォーム費用が高くなるケース

以下のようなケースでは、平均的な相場よりも費用が高くなる傾向があります。

費用が高くなるケース	追加費用の目安	補足説明
浴室のサイズを拡張する場合	＋30万〜80万円	壁・床の解体範囲が広がり、下地工事や防水工事が増えるため
最高級グレードのユニットバスを選ぶ場合	＋50万〜100万円	人工大理石浴槽、浴室乾燥機、肩湯などの高機能設備が含まれる
断熱工事やシロアリ対策を同時に行う場合	＋20万〜50万円	床下・壁内の断熱材施工や防蟻処理を追加するケース
給排水管の全面的な交換が必要な場合	＋15万〜40万円	老朽化した配管の更新や配管ルート変更が発生するため
浴室の位置を移動する場合	＋50万〜150万円	配管・電気・構造変更を伴い、大規模工事になりやすい

築30年以上の住宅や、過去に浴室の水漏れがあった場合は、土台や基礎部分の補修が必要になることもあり、予算に余裕を持たせることをおすすめします。

【価格帯別】リフォーム内容と実例

ここからは、価格帯別にどのようなリフォームが可能なのか、具体的な内容を解説します。自分の予算でどこまで実現できるのかイメージしながら、参考にしてください。

【事例掲載について】
本記事の事例・体験談は、公開資料、施工事例、相談事例、業界データ等を参考に、読者理解を目的として編集部が再構成したモデルケースです。実在の個人・住宅・施工内容を特定するものではありません。

50万円未満でできる浴室リフォーム

50万円未満の予算では、浴室全体の入れ替えは難しいですが、部分的なリフォームで快適性や安全性を向上させることができます。

主なリフォーム内容

リフォーム内容	費用相場	工期
浴室ドアの交換	5万〜16万円	1日
手すりの設置	3万〜8万円	半日〜1日
浴槽のみ交換	10万〜35万円	1〜2日
壁・天井の張り替え	10万〜30万円	1〜2日
給湯器の交換	10万〜38万円	半日〜1日
シャワーヘッド・水栓交換	3万〜12万円	半日

部分的なリフォームは、築10年未満の住宅や、全体的な傷みが少ない浴室に適しています。ただし、築20年以上の住宅の場合は、別々のタイミングで部分リフォームを繰り返すよりも、一度に全体をリフォームしたほうが結果的にコストを抑えられることが多い

50万〜100万円でできる浴室リフォーム

この価格帯では、グレードを抑えたユニットバスへの交換が可能になります。特にマンションの小型浴室（1216、1317サイズ）のリフォームに適した価格帯です。

リフォーム内容の例

内容	詳細
ユニットバス交換	コンパクトサイズ・スタンダードグレード
タイル風呂から変更	小規模なユニットバス化が可能
浴室暖房乾燥機	後付け・オプション対応が可能
断熱対策	床・壁の基本的な断熱施工

実例イメージ

事例1 築24年マンション ユニットバス交換

項目	内容
費用	85万円
サイズ	1216 → 1418（サイズアップ）
メーカー	TOTO リモデルバス WGシリーズ
工期	3日間
ポイント	冷えやすかった浴室が改善され、足を伸ばして入浴できる快適な空間に

冷えやすかった浴室が快適な空間に変わりました。サイズアップにより足を伸ばして入浴できるようになり、家族全員が満足しています。

事例2 築30年戸建て タイル風呂からユニットバスへ

項目	内容
費用	92万円
サイズ	1616サイズ
メーカー	LIXIL（リクシル） アライズ
工期	6日間
ポイント	タイル風呂特有の寒さを解消し、掃除もしやすい浴室に

冬場の寒さが大幅に改善され、掃除も格段に楽になりました。床の保温性が高く、入浴時の冷たさがなくなったのが一番の変化です。

100万〜150万円でできる浴室リフォーム

この価格帯は浴室リフォームの中心価格帯であり、選択肢が大きく広がります。戸建て・マンション両方で、機能性とデザイン性を兼ね備えたリフォームが実現可能です。

リフォーム内容の例

内容	詳細
ユニットバス交換	ミドルグレードの製品を選択可能
タイル風呂から変更	高機能ユニットバスへの交換
浴室サイズ拡張	小規模なサイズアップに対応
断熱性能の向上	壁・床・浴槽の断熱仕様を強化
バリアフリー対応	段差解消、手すり設置など
機能追加	浴室暖房乾燥機、追い焚き機能など

実例イメージ

事例1 築18年戸建て ユニットバス交換

項目	内容
費用	125万円
サイズ	1616サイズ
メーカー	パナソニック オフローラ
追加機能	酸素美泡湯、LED照明、浴室暖房乾燥機
工期	5日間
ポイント	保温浴槽と酸素美泡湯で温泉のような入浴体験を実現。光熱費削減にもつながった

保温浴槽と酸素美泡湯で、温泉のような入浴体験が自宅で楽しめるようになりました。光熱費も以前より削減できています。

事例2 築26年戸建て タイル風呂からユニットバスへ

項目	内容
費用	138万円
サイズ	1616サイズ
メーカー	TOTO サザナ
追加工事	断熱工事、手すり設置
工期	8日間
ポイント	冬場の寒さを軽減し、将来を見据えた安心設計に

床の「ほっカラリ床」が予想以上に快適で、冬場も冷たさを感じません。手すりも設置したことで、将来的にも安心して使える浴室になりました。

150万〜200万円でできる浴室リフォーム

この価格帯では、高品質な設備やデザインにこだわったリフォームが可能です。広めの浴室や、特別な機能を追加したい場合に適しています。

リフォーム内容の例

内容	詳細
ユニットバス交換	ハイグレードモデルを選択可能
浴室サイズ拡張	間取り変更を伴う大幅な拡張
断熱工事	高性能断熱材・断熱パネルの施工
機能追加	肩湯・打たせ湯・浴室TVなど
窓の改修	窓の二重サッシ化・断熱窓への交換
間取り変更	浴室位置・周辺スペースの調整

実例イメージ

事例1 築20年戸建て ハイグレードユニットバス

項目	内容
費用	168万円
サイズ	1620サイズ
メーカー	LIXIL（リクシル） スパージュ
追加機能	肩湯、打たせ湯、アクアフィール、浴室TV
工期	6日間
ポイント	自宅がスパのような空間に。毎日の入浴で疲れをしっかり癒せる

自宅がスパのような空間になり、日々の疲れがしっかり癒されています。肩湯と打たせ湯は予想以上に気持ちよく、リフォームして本当によかったです。

事例2 築28年戸建て タイル風呂改修＋断熱強化

項目	内容
費用	175万円
サイズ	1616 → 約1坪サイズへ拡張
メーカー	TOTO サザナ
追加工事	浴室拡張、断熱パネル施工、窓交換
工期	10日間
ポイント	寒さ対策と広さを両立し、快適性が大幅に向上

浴室が広くなり、親子で一緒に入浴できるようになりました。断熱工事のおかげで冬場も暖かく、光熱費の削減も実感しています。

200万円以上の浴室リフォーム

200万円以上の予算では、最高級グレードの設備や、大規模な構造変更を伴うリフォームが実現できます。

リフォーム内容の例

内容	詳細
ユニットバス導入	最高級グレードモデルを選択可能
浴室の位置変更・増築	大幅なレイアウト変更、増築工事
オーダーメイド浴室	在来工法による完全オリジナル設計
断熱・防水工事	浴室全体を対象にした全面施工
機能追加	プレミアムオプションを多数搭載

実例イメージ

事例1 築16年戸建て 最高級ユニットバス

項目	内容
費用	235万円
サイズ	1坪
メーカー	TOTO シンラ
追加機能	ファーストクラス浴槽、オーバーヘッドシャワー、16型ワイド液晶TV、調光調色システム、浴室暖房乾燥機
工期	7日間
ポイント	ホテルのスイートルームのような上質空間を実現

まるでホテルのスイートルームのような浴室になり、毎日の入浴が至福の時間になりました。高額でしたが、家族全員が大満足しています。

事例2 築32年戸建て 浴室増築＋最高級設備

項目	内容
費用	280万円
サイズ	1.25坪（大型浴室）
メーカー	LIXIL（リクシル） スパージュ
追加工事	浴室増築、配管全面更新、土台補強
工期	15日間
ポイント	広さ・設備・安全性をすべて兼ね備えた贅沢な浴室に

浴室を増築したことで、介護が必要になっても安心できる広さを確保できました。大きな浴槽でゆったりと寛げる空間は、生活の質を大きく向上させてくれています。

メーカー・製品別の費用相場

主要メーカーのユニットバスは、それぞれ特徴と価格帯が異なります。ここでは、人気メーカーの製品別に費用相場を解説します。

TOTO製品の費用相場

TOTOは国内シェアトップを誇る住宅設備メーカーで、高い品質と機能性が特徴です。

戸建て用ユニットバス

製品名	グレード	本体価格	工事費込み価格	主な特徴
サザナ	スタンダード	50万〜95万円	75万〜140万円	ほっカラリ床、お掃除ラクラク排水口
シンラ	プレミアム	100万〜180万円	140万〜250万円	ファーストクラス浴槽、調光調色システム

マンション用ユニットバス

製品名	グレード	本体価格	工事費込み価格	主な特徴
WGシリーズ	スタンダード	40万〜70万円	65万〜110万円	コンパクト設計、基本機能充実
WYシリーズ	ミドル	55万〜90万円	85万〜135万円	ほっカラリ床、魔法びん浴槽
マンションシンラ	ハイグレード	95万〜150万円	140万〜220万円	戸建てシンラの機能をマンション用に

TOTOの製品は「ほっカラリ床」が高評価で、冬場でも冷たくない床が50代夫婦に人気です。

リクシル（LIXIL）製品の費用相場

リクシルは幅広い価格帯とデザインバリエーションが魅力のメーカーです。

戸建て用ユニットバス

製品名	グレード	本体価格	工事費込み価格	主な特徴
アライズ	スタンダード	45万〜85万円	70万〜130万円	キレイサーモフロア、エコベンチ浴槽
リデア	ミドル	65万〜110万円	95万〜160万円	スタイリッシュデザイン、機能性重視
スパージュ	プレミアム	95万〜200万円	135万〜280万円	肩湯、打たせ湯、アクアフィール

マンション用ユニットバス

製品名	グレード	本体価格	工事費込み価格	主な特徴
リノビオフィット	エントリー	35万〜60万円	60万〜100万円	コストパフォーマンス重視
リノビオV	スタンダード	50万〜85万円	75万〜130万円	キレイサーモフロア、換気乾燥機

リクシルの「スパージュ」は自宅で温泉気分が味わえる最上級モデルとして、リフォームでの満足度が非常に高い製品です。

パナソニック製品の費用相場

パナソニックは美容と健康にこだわった機能が特徴的なメーカーです。

戸建て用ユニットバス

製品名	グレード	本体価格	工事費込み価格	主な特徴
オフローラ	スタンダード	50万〜95万円	75万〜145万円	有機ガラス系人造大理石浴槽、スゴピカ素材
ビバス	プレミアム	85万〜160万円	125万〜230万円	リゾートバブル、酸素美泡湯、エステケアシャワー

マンション用ユニットバス

製品名	グレード	本体価格	工事費込み価格	主な特徴
MR	スタンダード	45万〜80万円	70万〜125万円	酸素美泡湯、スゴピカ素材

パナソニックの「酸素美泡湯」は、保湿効果と美肌効果が期待できる機能として、特に女性からの支持が高い設備です。

タカラスタンダード製品の費用相場

タカラスタンダードは高品質ホーローパネルが特徴で、耐久性とメンテナンス性に優れています。

戸建て用ユニットバス

製品名	グレード	本体価格	工事費込み価格	主な特徴
エメロード	スタンダード	55万〜95万円	80万〜140万円	ホーローパネル、キープクリーン浴槽
プレデンシア	ハイグレード	85万〜150万円	120万〜210万円	高品質ホーロー、鋳物ホーロー浴槽

マンション用ユニットバス

製品名	グレード	本体価格	工事費込み価格	主な特徴
レラージュ	スタンダード	50万〜85万円	75万〜130万円	ホーローパネル、マグネット収納

タカラスタンダードのホーローパネルは傷や汚れに強く、20年後も美しさを保ちやすいため、長期的な視点でコストパフォーマンスに優れています。

タイル風呂からユニットバスへのリフォーム費用

築20年以上の戸建て住宅に多いタイル張りの在来浴室は、寒さや掃除の大変さが課題です。ユニットバスへの変更は、快適性と安全性を大幅に向上させる効果的なリフォームです。

タイル風呂からユニットバスへの費用相場

タイル風呂からユニットバスへのリフォーム費用は、住宅タイプと浴室の状態によって異なります。

住宅タイプ	費用相場	工期
戸建て（標準サイズ）	90万〜180万円	7〜14日
戸建て（サイズアップあり）	120万〜220万円	10〜21日
マンション（標準サイズ）	80万〜150万円	5〜10日
マンション（サイズアップあり）	100万〜180万円	7〜14日

タイル風呂からの変更が通常のユニットバス交換より高額になる理由は、以下の追加工事が必要になるためです。

追加工事の内訳

工事内容	費用相場
タイル・モルタルの解体・撤去	8万〜18万円
防水層の撤去と処分	3万〜8万円
土間コンクリート打設	5万〜12万円
給排水管の延長・交換	5万〜15万円
電気配線工事	3万〜8万円
断熱材施工	5万〜15万円
土台・柱の補修（必要な場合）	10万〜30万円

タイル風呂からユニットバスへの変更で得られるメリット

タイル風呂からユニットバスへ変更することで、以下のような大きなメリットが得られます。

快適性の向上

ポイント	内容
冬場の寒さ対策	浴室全体が温まりやすく、寒さを感じにくい
床の冷たさ軽減	冷えにくい床材でヒートショックのリスクを軽減
保温性能	浴槽・壁の断熱でお湯が冷めにくい
追い焚き回数	回数が減り、入浴が快適に

安全性の向上

ポイント	内容
滑りにくい床	転倒リスクを大幅に軽減
段差解消	出入口のつまずきを防止
手すり設置	後付け・標準仕様で設置しやすい
出入口の広さ	オプションで開口部を広くできる

清掃性の向上

ポイント	内容
カビ対策	カビが生えにくい素材を使用
掃除のしやすさ	目地がなく、サッと洗える
排水口	構造がシンプルで掃除が楽
水垢対策	汚れが付きにくく、落としやすい

光熱費の削減

ポイント	内容
高断熱構造	浴室全体の保温性が向上
追い焚き削減	回数が減り、ガス・電気代を節約
給湯効率	少ないエネルギーでお湯をキープ
年間削減目安	約1万〜3万円の光熱費削減が期待

タイル風呂リフォームで注意すべきポイント

タイル風呂からユニットバスへのリフォームでは、以下の点に注意が必要です。

注意点	内容	補足・目安
土台の劣化チェック	長年の水漏れにより、土台や柱が腐食している可能性がある	解体後に補修が必要になるケースあり。事前に補修費用の余裕を
シロアリ被害の確認	湿気が多い浴室周辺はシロアリ被害のリスクが高い	点検＋駆除・予防を同時に行うのがおすすめ
断熱工事の検討	古いタイル風呂は断熱材が入っていないことが多い	追加費用目安：5万〜15万円。快適性が大幅に向上
浴室サイズの確認	既存浴室の内寸によって設置できるユニットバスサイズが決まる	希望サイズより小さくなる場合もあるため要確認

浴室リフォームの費用内訳を詳しく解説

浴室リフォームの見積書には様々な項目が記載されます。各項目の内容と相場を理解することで、見積もりの妥当性を判断しやすくなります。

ユニットバス交換の費用内訳

一般的なユニットバス交換リフォームの費用内訳は以下のとおりです。

項目	費用相場	内容
ユニットバス本体価格	30万〜150万円	グレードにより大きく変動
既存ユニットバス解体・撤去	3万〜8万円	既存設備の取り外しと搬出
廃材処分費	2万〜5万円	解体した浴室の廃材処分
養生費	1万〜3万円	搬入経路の保護
基礎工事	2万〜7万円	土間打設、レベル調整
給排水工事	3万〜10万円	配管接続、水栓取付
電気工事	3万〜8万円	照明、換気扇の配線
ユニットバス組立工事	8万〜12万円	新規ユニットバスの組立設置
ドア枠・入口周辺工事	4万〜10万円	出入口の調整と仕上げ
諸経費・管理費	工事費の5〜15%	現場管理、保険など

合計すると、スタンダードグレードのユニットバス交換で70万〜120万円程度が標準的な価格となります。

オプション機能の追加費用

ユニットバスに追加できる主なオプション機能と費用は以下のとおりです。

オプション機能	費用相場	メリット
浴室暖房乾燥機（電気式）	8万〜15万円	冬場の暖房、洗濯物乾燥
浴室暖房乾燥機（ガス温水式）	15万〜30万円	暖房能力が高く経済的
手すり設置	0.5万〜3万円/本	安全性向上
浴室テレビ	8万〜18万円	入浴時間の充実
ジェットバス機能	15万〜35万円	リラクゼーション効果
肩湯・打たせ湯	20万〜40万円	スパのような体験
酸素美泡湯（パナソニック）	10万〜20万円	保湿・美肌効果
ミストサウナ	15万〜30万円	美容・健康促進
LED調光システム	5万〜12万円	リラックス空間演出
追い焚き機能追加	1.5万〜4万円	給湯器交換が必要な場合は+20万円

これらのオプションは後付けも可能ですが、リフォーム時に同時施工したほうが工事費を抑えられます。特にジェットバスや追い焚き機能は後付けが難しいため、必要性をしっかり検討しましょう。

浴槽の素材による価格差

浴槽の素材選びも費用に大きく影響します。

浴槽素材	本体価格	特徴	おすすめ度（50代夫婦向け）
FRP（繊維強化プラスチック）	1万〜35万円	軽量で保温性がある、カラーバリエーション豊富	★★★★
ポリエステル系人造大理石	2万〜40万円	高級感がある、汚れが落ちやすい	★★★★★
アクリル系人造大理石	30万〜120万円	最高級の質感、保温性が高い、傷がつきにくい	★★★★
ホーロー	8万〜135万円	耐久性が非常に高い、肌触りが滑らか	★★★★
ステンレス	2万〜30万円	保温性が高い、サビに強い、清潔	★★★

50代のご夫婦には、掃除のしやすさと高級感を兼ね備えた「ポリエステル系人造大理石」がコストパフォーマンスに優れておりおすすめです。予

算に余裕がある場合は、保温性と質感に優れた「アクリル系人造大理石」も検討価値があります。

浴室リフォームで活用できる補助金制度

浴室リフォームには様々な補助金制度が用意されています。条件を満たせば、リフォーム費用の一部を補助金でまかなうことができます。

2026年に活用できる主な補助金制度

2026年に浴室リフォームで活用できる主な補助金制度は以下のとおりです。

みらいエコ住宅2026事業

この制度は、省エネ性能の高いリフォームを支援する補助金制度です。

項目	内容
補助金額	1戸あたり最大100万円
対象工事	高断熱浴槽の設置、節水型シャワーヘッド、浴室の断熱改修
必須工事	窓の断熱改修または外壁・屋根の断熱改修
併用可能工事	バリアフリー改修（手すり設置、段差解消）
申請期間	2026年3月〜予算終了まで

浴室リフォームで対象となる工事の補助額は以下のとおりです。

対象工事	補助金額
高断熱浴槽の設置	1戸あたり30,000円
節水型シャワーヘッドの設置	1戸あたり6,000円
浴室の手すり設置	1戸あたり6,000円
脱衣所と浴室入口の段差解消	1戸あたり7,000円

必須工事である窓や外壁の断熱改修と組み合わせることで、補助金額が大きくなります。

出典：住宅：１．みらいエコ住宅2026事業について – 国土交通省

先進的窓リノベ2026事業

浴室の窓を高断熱窓に交換する場合に利用できる補助金制度です。

項目	内容
補助金額	1戸あたり最大200万円
対象工事	内窓設置、外窓交換、ガラス交換
補助率	工事費用の約50%

浴室の窓を二重窓にすることで、冬場の寒さ対策と結露防止に大きな効果があります。補助金を活用すれば、実質的な負担を大幅に軽減できます。

出典：先進的窓リノベ2026事業【公式】

給湯省エネ2026事業

給湯器をエコキュートやエコジョーズなどの省エネ型に交換する場合の補助金制度です。

項目	内容
補助金額	エコキュート：8万〜18万円、エコジョーズ：5万〜15万円
対象機器	高効率給湯器（エコキュート、エネファーム、エコジョーズ、ハイブリッド給湯器）
申請期間	2026年3月〜予算終了まで

浴室リフォームと同時に給湯器も交換すれば、補助金を組み合わせて活用できます。

出典：給湯省エネ2026事業（令和7年度補正予算「高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネルギー推進事業費補助金」）について｜資源エネルギー庁

介護保険の住宅改修費支給制度

要介護認定を受けている場合に利用できる制度です。

項目	内容
支給限度額	20万円（自己負担1〜3割）
実質的な支給額	14万〜18万円
対象工事	手すりの設置、段差の解消、滑り防止の床材変更、引き戸への扉交換
申請条件	要支援または要介護認定を受けていること

この制度は、バリアフリーを目的とした浴室リフォームで非常に有効です。

長期優良住宅化リフォーム推進事業

耐久性向上や省エネ性能向上を目的とした大規模リフォームに対する補助金制度です。

項目	内容
補助金額	1戸あたり最大210万円
対象工事	断熱改修、耐震改修、劣化対策、バリアフリー改修
補助率	工事費用の約1/3

浴室を含む住宅全体のリフォームを検討している場合に適した制度です。

補助金申請の注意点

補助金を活用する際には、以下の点に注意が必要です。

注意点	内容	ポイント・対策
申請のタイミング	多くの補助金は着工前申請が必須	契約・工事開始前から補助金活用を検討する
予算終了のリスク	予算上限に達すると受付終了	人気制度は早期終了するため早めの申請が重要
併用可能制度の確認	補助金によっては併用不可の場合あり	業者に併用可否を必ず確認する
必要書類の準備	見積書・図面・写真・住民票・納税証明書など	事前準備で申請をスムーズに進める
業者選び	補助金申請は手続きが複雑	申請実績が豊富で、代行サポートのある業者が安心

浴室リフォーム費用を安く抑える方法

浴室リフォームは高額な投資ですが、工夫次第で費用を抑えることができます。ここでは、品質を維持しながら賢くコストダウンする方法を解説します。

複数の業者から相見積もりを取る

浴室リフォームの費用は業者によって大きく異なります。同じ内容のリフォームでも、業者間で20万〜50万円の差が出ることも珍しくありません。

相見積もりの効果的な取り方

• 最低3社以上から見積もりを取得する
• 同じ条件・同じ製品で見積もりを依頼する
• 見積書の内訳を詳細に確認する
• 安すぎる見積もりには注意する（手抜き工事のリスク）
• 見積もり内容で不明な点は必ず質問する

相見積もりを取ることで、適正価格の把握だけでなく、各業者の対応や提案力も比較できます。

製品のグレードを適切に選択する

ユニットバスは、スタンダード・ミドル・ハイグレードの3つに大きく分かれます。必要な機能を見極めて適切なグレードを選ぶことで、コストを抑えられます。

グレード別の特徴と選び方

グレード	価格帯	特徴	おすすめのケース
スタンダード	30万〜60万円	基本機能が充実、シンプルなデザイン	コストを最優先したい、基本性能で十分
ミドル	60万〜100万円	デザイン性向上、機能追加あり	快適性とコストのバランスを重視
ハイグレード	100万円以上	豪華な設備、最新機能、高級素材	最高の快適性を求める、予算に余裕がある

50代ご夫婦で、これから20〜30年使用することを考えると、ミドルグレードが機能性・耐久性・コストのバランスに優れています。

必要なオプションだけを厳選する

オプション機能はつい多く追加したくなりますが、本当に必要なものだけに絞ることで大幅なコストダウンが可能です。

優先度の高いオプション（50代夫婦向け）

オプション	主な目的	メリット
浴室暖房乾燥機	ヒートショック対策	冬場の寒さを軽減し、入浴時の体への負担を減らす
手すりの設置	転倒防止	立ち座りや浴槽の出入りが安全に行える
段差解消	安全性向上	出入口のつまずきを防ぎ、将来も安心して使える
滑りにくい床材	転倒防止	濡れても滑りにくく、安全性が高い（標準仕様の場合も多い）

優先度が低いオプション

オプション	優先度が低い理由	注意点
浴室テレビ	使用頻度が低く、結局使わなくなるケースが多い	故障時の修理費が高額になりやすい
ミストサウナ	メンテナンスが手間で継続使用しにくい	水垢・カビ対策が必要
ジェットバス	電気代がかかり、掃除の負担も大きい	配管内の汚れ対策が必要

後から追加できるオプション（シャワーヘッドなど）は、リフォーム後に検討しても遅くありません。

リフォームのタイミングを工夫する

リフォーム業者の繁忙期を避けることで、費用交渉がしやすくなります。

リフォームに適した時期

時期	メリット	デメリット
1〜3月	年度末で値引き交渉がしやすい	繁忙期のため工期が長くなる可能性
6〜8月	工期が短縮される、職人の確保がしやすい	夏場の工事で暑さが厳しい
11〜12月	年内に完成させたい需要があり値引きしやすい	年末は業者が忙しい

閑散期である6〜8月、または10〜11月にリフォームを依頼すると、価格交渉の余地が大きくなります。

メーカーのキャンペーンを活用する

各メーカーは定期的にキャンペーンを実施しており、通常よりもお得にリフォームできることがあります。

• 期間限定の値引きキャンペーン
• オプション無料追加キャンペーン
• 展示品処分セール
• モデル切替時の旧モデル値引き

業者に「現在実施中のキャンペーンはありますか」と確認することで、お得な情報が得られる可能性があります。

補助金制度を最大限活用する

前述の補助金制度を複数組み合わせることで、実質的な負担を大幅に軽減できます。

補助金併用の例

補助金の組み合わせ	対象内容	最大補助額の目安
みらいエコ住宅2026事業 ＋ 先進的窓リノベ2026事業	浴室断熱＋窓交換	最大40万円
みらいエコ住宅2026事業 ＋ 介護保険住宅改修費	省エネ改修＋手すり設置・段差解消	最大35万円
長期優良住宅化リフォーム推進事業	住宅全体の性能向上リフォーム	最大210万円

補助金を活用することで、実質的なリフォーム費用を20〜30%削減できるケースもあります。

失敗しない浴室リフォームのポイント

浴室リフォームは高額な投資であり、失敗は避けたいものです。ここでは、満足度の高いリフォームを実現するための重要なポイントを解説します。

信頼できる業者の選び方

浴室リフォームの成否は、業者選びで大きく左右されます。以下のポイントを確認して、信頼できる業者を選びましょう。

優良業者を見極めるチェックポイント

確認項目	優良業者の特徴	注意すべき業者の特徴
実績	施工実績が豊富、事例写真を多数保有	実績が不明確、事例が少ない
見積もり	詳細な内訳、説明が丁寧	一式表記が多い、説明が不十分
対応	質問に的確に答える、提案が具体的	質問をはぐらかす、強引な営業
資格	建設業許可、リフォーム関連資格保有	資格や許可の提示がない
アフターサービス	保証内容が明確、定期点検あり	保証が曖昧、アフター対応が不明
口コミ・評判	地域での評判が良い、紹介が多い	悪い口コミが目立つ

優良業者選びの実践手順

1. インターネットで地域のリフォーム業者を3〜5社リストアップ
2. 各業者の施工事例と口コミを確認
3. 初回相談で担当者の対応をチェック
4. 現地調査時の丁寧さと専門知識を確認
5. 見積もり内容を比較検討
6. 最終的に2〜3社に絞り込み、詳細な打ち合わせ

現地調査で確認すべきポイント

リフォーム業者による現地調査は、正確な見積もりと適切な提案を受けるための重要なステップです。

現地調査時に業者に確認してもらうべき項目

• 浴室の正確な寸法（天井高、開口部の幅を含む）
• 給排水管の位置と状態
• 電気配線の状況
• 換気の状況
• 土台や床下の劣化状態
• シロアリ被害の有無
• 断熱材の有無と状態
• 搬入経路の確認（特にマンション）

施主側で確認すべきポイント

• 担当者が実際に浴室を細かくチェックしているか
• 写真や寸法を記録しているか
• 気になる点を質問した際の回答の的確さ
• 追加工事の可能性について説明があるか

現地調査が丁寧な業者ほど、正確な見積もりと適切な提案ができる傾向があります。

契約前に確認すべき重要事項

契約前には、以下の項目を必ず書面で確認しましょう。

契約書で確認すべき内容

項目	確認ポイント
工事範囲	工事内容が詳細に記載されているか
工事金額	総額と各項目の金額が明記されているか
支払条件	支払時期と金額の内訳
工期	着工日と完成予定日が明記されているか
追加費用	追加費用が発生する条件と上限額
保証内容	保証期間と保証範囲が明確か
瑕疵担保責任	施工不良があった場合の対応
損害保険	工事中の事故に対する保険加入状況
キャンセル条件	キャンセル時の違約金や条件

不明点や曖昧な部分があれば、契約前に必ず確認し、書面で残してもらいましょう。

工事中の注意点

浴室リフォーム工事中は、以下の点に注意しましょう。

お風呂が使えない期間の準備

浴室リフォームの工期は通常4〜14日程度で、その間は自宅の浴室が使用できません。

• 近隣の銭湯やスーパー銭湯の場所を事前に調べる
• 知人宅や実家に協力を依頼する
• ビジネスホテルの素泊まりプランを検討（連泊割引がある場合も）
• 簡易シャワーの設置が可能か業者に相談

工事中の確認事項

• 工事の進捗状況を定期的に確認
• 予定外の追加工事が必要になった場合は、必ず事前に説明を受ける
• 疑問点があれば遠慮なく質問する
• 近隣への配慮（挨拶、騒音対策）

完成後の確認チェックリスト

工事完了後は、以下の項目を必ずチェックしましょう。

完成検査のチェックポイント

• 浴槽や壁に傷や汚れがないか
• ドアの開閉がスムーズか
• 水栓やシャワーから水漏れがないか
• 給湯・追い焚き機能が正常に作動するか
• 換気扇や照明が正常に作動するか
• 排水の流れがスムーズか
• 床に水たまりができないか
• 浴室暖房乾燥機など追加機能の動作確認
• 手すりの取付がしっかりしているか

不具合があれば、引き渡し前に必ず指摘し、修正してもらいましょう。

浴室リフォームに関するよくある質問

浴室リフォームを検討する際によく寄せられる質問に、わかりやすくお答えします。

工事期間中はお風呂に入れないのですか？

はい、工事期間中は自宅の浴室を使用することができません。

リフォーム内容	住宅タイプ	お風呂が使えない期間の目安
ユニットバス交換	戸建て	約4〜7日
ユニットバス交換	マンション	約2〜5日
タイル風呂 → ユニットバス	戸建て・マンション	約7〜14日

工事期間中の入浴方法としては、近隣の銭湯やスーパー銭湯の利用、知人宅や実家での入浴、ビジネスホテルの宿泊などが一般的です。業者によっては簡易シャワーの設置サービスを提供している場合もありますので、相談してみましょう。

マンションと戸建てではどちらが費用が高いですか？

一般的には戸建てのほうが費用が高くなる傾向があります。

比較項目	戸建て	マンション
費用傾向	高くなりやすい	抑えやすい
浴室サイズ	1616・1坪以上が多い	1216・1418などコンパクト
工事内容	基礎工事・断熱工事が必要になることが多い	構造がシンプルで工事範囲が限定的
追加工事の発生	土台劣化・シロアリ対策などが発生しやすい	追加工事は比較的少ない
費用差の目安	―	戸建てより10万〜30万円安くなることが多い

ただし、マンションは搬入経路の制約や管理組合への申請が必要になるなど、別の注意点があります。

リフォーム費用の支払いタイミングはいつ？

一般的なリフォーム費用の支払いタイミングは以下のとおりです。

支払いタイミング	支払い割合の目安	補足
契約時（着手金）	総額の30〜40％	工事準備・資材発注のために必要
工事中間時点（中間金）	総額の約30％	工事進行に合わせて支払い
工事完了・引き渡し時（残金）	総額の30〜40％	仕上がり確認後に支払う

業者によっては、着手金なしで工事完了後の一括払いや、完了後の分割払いに対応している場合もあります。支払条件は契約前に必ず確認し、無理のない支払計画を立てましょう。

築何年くらいで浴室リフォームを検討すべき？

一般的には、築15〜25年が浴室リフォームを検討するタイミングです。ユニットバスの設備機器の寿命は15〜20年程度とされており、以下のような症状が現れたらリフォームを検討しましょう。

• 浴槽や壁にひび割れや変色がある
• カビが取れなくなってきた
• 排水の流れが悪くなった
• 換気扇の音が大きくなった
• 冬場の寒さが厳しく感じるようになった
• ドアの開閉がスムーズでなくなった
• 給湯器が頻繁に故障するようになった

これらの症状が複数当てはまる場合は、部分修理よりも全体リフォームを検討したほうがコストパフォーマンスが良いことが多いです。

ユニットバスのサイズはどう選べばよい？

ユニットバスのサイズは、既存の浴室スペースと使用する家族構成に合わせて選びます。主なサイズと特徴は以下のとおりです。

サイズ表記	実際の寸法	適した住宅タイプ	特徴
1216	1.2m×1.6m	マンション	コンパクト、一人入浴向け
1317	1.3m×1.7m	マンション	やや広め、ゆったり入浴可能
1418	1.4m×1.8m	マンション、小型戸建て	広々とした空間
1616	1.6m×1.6m	戸建て	最も一般的な戸建てサイズ
1坪	1.6m×1.6m以上	戸建て	広々、親子入浴も可能

50代のご夫婦の場合、将来的な介護の可能性も考慮して、できるだけ広めのサイズを選ぶことをおすすめします。1616サイズ以上であれば、万が一介助が必要になった際も対応しやすくなります。

バリアフリー化はどの程度必要？

50代で現在健康であっても、将来を見据えたバリアフリー化は重要です。最低限実施しておきたい内容は以下のとおりです。

必須レベルのバリアフリー対策

• 出入口の段差解消
• 浴槽への出入りを補助する手すり設置
• 滑りにくい床材の選択

推奨レベルのバリアフリー対策

• 浴槽の高さを低くする（またぎやすい40cm以下）
• 浴室内の移動用手すり追加
• 引き戸への変更（開き戸より出入りしやすい）
• 浴室暖房乾燥機でヒートショック対策

余裕があれば検討したい対策

• 車椅子対応の広めのスペース確保
• 介助スペースの確保
• 緊急時呼び出しボタンの設置

これらの対策を最初のリフォーム時に施しておくことで、後から追加工事をする手間と費用を削減できます。

補助金の申請は自分でもできますか？

補助金の申請は、個人でも可能ですが、手続きが複雑なため、リフォーム業者に代行してもらうことをおすすめします。多くの業者は補助金申請のサポートを無料で行っています。

申請手続きには以下のような書類が必要になります。

• リフォーム工事の見積書
• 設計図面
• 工事前後の写真
• 住民票の写し
• 納税証明書
• 建物の登記事項証明書
• 設備機器の仕様書

補助金申請には着工前の事前申請が必須のため、計画段階から業者に相談することが重要です。

まとめ：理想の浴室リフォームを実現するために

浴室リフォームの費用相場は、住宅タイプやリフォーム内容によって大きく異なりますが、一般的には70万〜180万円の範囲に収まることが多いです。

価格帯別の目安をもう一度整理すると

予算目安	リフォーム内容の目安
50万円未満	部分的なリフォームや設備交換（浴槽・水栓・換気扇など）
50万〜100万円	スタンダードグレードのユニットバス交換
100万〜150万円	ミドルグレードで機能が充実した浴室リフォーム
150万〜200万円	ハイグレード設備の導入、浴室サイズの拡張
200万円以上	最高級設備の導入、大規模な構造変更や増築

50代のご夫婦が快適で安全な浴室を手に入れるためには、以下のポイントが重要です。

失敗しないための7つのポイント

1. 複数業者から相見積もりを取り、適正価格を把握する
2. 将来を見据えてバリアフリー対策を最初から組み込む
3. 断熱性能を重視して、ヒートショック対策を万全にする
4. グレードとオプションは必要なものを厳選する
5. 補助金制度を最大限活用して実質負担を軽減する
6. 信頼できる業者を選び、契約内容を書面で確認する
7. 工事完了後の保証とアフターサービスを確認する

浴室リフォームは、これから20〜30年使い続ける空間への投資です。安さだけを追求するのではなく、快適性・安全性・耐久性のバランスを考えた選択をすることで、満足度の高いリフォームが実現できます。

まずは信頼できるリフォーム業者に相談し、現地調査と詳細な見積もりを取得することから始めましょう。理想の浴室を手に入れるための第一歩を、今日から踏み出してみませんか。

参考リンク

本記事の作成にあたり、以下の信頼できる情報源を参照しました。

• TOTO 浴室リフォームの費用相場
• LIXIL 浴室リフォームの費用相場
• リショップナビ お風呂・浴室・ユニットバスリフォーム費用相場

本記事は2026年2月時点の情報を基に作成しています。補助金制度や製品ラインナップは変更される可能性がありますので、リフォーム実施時には最新情報を必ずご確認ください。