建築コスト管理士とは？年収や試験概要、難易度について徹底解説！

建築業界で近年注目されているのが、建築コスト管理士です。
建築コスト管理士の第一号が誕生したのは2006年であり、比較的新しい資格制度だといえます。

そのため、資格取得者がまだ少なく、取得できれば業界で有利に働くかもしれません。
そこで今回は、気になる仕事内容や年収をはじめ、試験概要や難易度について徹底解説していきます。

建築コスト管理士とは

建築コスト管理士とは、建築に関するコストマネジメント業務ができる高度な専門知識と技術を有するプロフェッショナルとして認定された資格者です。
担当する業務は、建設プロジェクトの企画・構想から維持・保全、解体にいたる建築のライフサイクル全般にわたります。

公益社団法人日本建築積算協会が制定した受験資格を満たし、毎年実施されている試験に合格したうえで、認定を受けなくてはなりません。

仕事内容

建築コスト管理士の有資格者の仕事内容は、勤務する会社で与えられる職務内容によります。
一般的な担当業務は以下の通りです。

年収

次に、建築コスト管理士の年収を確認しましょう。
地域や会社の規模、経験などにもよりますが、400万円～800万円ほどが年収の相場です。

建築積算士との違い

建築積算士とは、建築生産プロセスの工事費の算定について高度な専門知識と技術を有するプロフェッショナルです。
もっとも、数量を算出して、工事費を積上げ算定する積算業務だけでは、適正なコストを導き出せないという課題が、業界内で認識されるようになりました。

そこで、設計の初期段階から継続的にコストマネジメントを行う人材が必要とされ、建築コスト管理士という資格が新たに誕生することになりました。
建築コスト管理士は、建築積算士の知識や技術をベースに、さらにプロジェクト全体をマネジメントできる資格です。

建築コスト管理士になるには

建築コスト管理士になるには、学科試験と短文記述試験を受け、合格しなくてはなりません。
また、この試験を受けるためには、5年以上の建築関連業務の経験を積むか、一級建築士または建築積算士の資格を得て登録や更新などの条件を満たす必要があります。

以下で試験について詳しくご紹介します。

試験概要

試験は、択一式の学科試験と短文記述試験が1日で行われます。

学科試験は2時間30分で、2023年度は12：50～15：20で開催されました。
問題は4肢択一式で、60問が出題されます。

短文記述試験は2時間で、2023年度は学科試験の後、15：40～17：40で行われました。
問題数は5問で、200文字以内の短文で、端的かつ正しく解答することが求められます。

「新☆建築コスト管理士ガイドブック」の第 1章～第4章と、「建築積算士ガイドブック」のうち第6章～第8章および第10章が試験範囲となります。
ガイドブックは公益社団法人日本建築積算協会のサイトから申し込んで購入するか、Amazonのストアでも購入可能です。

試験日程は、公益社団法人日本建築積算協会が発表しますが、例年10月下旬頃です。
受験の申込期間は例年6月～9月初旬頃です。

なお、2023年度は試験日が2023年10月22日（日）、申し込みは2023年6月1日（水）～9月7日（水）でした。

札幌・仙台・東京・名古屋・大阪・広島・福岡・鹿児島・沖縄の全国9都市9会場です。

次のいずれかに該当すれば、建築コスト管理士の受験ができます。

なお、建築関連業務には、建築士法で定められた大学院修了課程の期間も含めることが可能です。

合格率はどれくらい？

近年5年間の合格率は以下の通りです。

過去5年間の合格率を見ると、合格率が低下傾向にあり、難易度が上がっているように思えます。
試験内容が難しくなっていると見ることもできますが、受験者数が増えている点にも着目しましょう。

受験者が増えることで、勉強時間が少ない人や受験資格を取得したばかりの経験が浅い人の受験が増えた可能性が考えられます。
そのため、合格レベルに達しない人が増えている可能性もあり、必ずしも試験の難易度が上がっているとは限りません。
しっかり勉強すれば合格はできます。

建築コスト管理士試験の勉強方法

では、建築コスト管理士試験に合格するためにはどうすれば良いのでしょうか。
合格するための勉強方法をご紹介します。

ポイントは、出題範囲となるガイドブックを熟読することと、過去問を解くことです。

ガイドブックを熟読する

「新☆建築コスト管理士ガイドブック」の第 1章～第4章と、「建築積算士ガイドブック」のうち第6章～第8章および第10章が出題範囲です。
出題範囲が決められているので、これ以外からは基本的に出題されません。

そのため、ガイドブックを購入したうえで、しっかりと読み込みましょう。
細かいところまで、しっかりインプットすることが大切です。

過去問を解く

出題範囲となるガイドブックを熟読して、内容をインプットしたら、それが本当に頭に入っているか、アウトプットをして確認しましょう。
過去問題と解説が公益社団法人日本建築積算協会のサイトに公表されているので、繰り返し解くのがおすすめです。

一度解いたら、解説を確認して内容の理解を深め、解き方を確認します。
スムーズに全問解けるようになるまで繰り返すことで、理解が進みます。

そのため、一度解いて終わりではなく、全問正解できるまで繰り返しましょう。
これにより、試験でもしっかり得点できるようになります。

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まとめ

建築コスト管理士は、公益社団法人日本建築積算協会が制定した資格です。
建設プロジェクトの企画・構想から維持・保全、解体にいたる建築のライフサイクル全般にわたり、コストマネジメント業務ができる高度な専門知識と技術を有するプロフェッショナルです。

仕事内容は、プロジェクトの企画や検討、見積書の作成や施工費の算定、予算との調整などが挙げられます。
建築積算士の知識や技術をベースに、さらにプロジェクト全体をマネジメントできます。
年収の相場は、400万円～800万円ほどです。

建築コスト管理士になるには、毎年実施されている試験に合格し、認定を受ける必要があります。
過去問が公開されているので、試験準備をしっかりして挑みましょう。